1. 诚基中心,诚基中心哪年建的?
诚基中心由山东诚基房地产开发有限公司于2000年建成建成;楼栋总数36栋,共计房屋9178户。
诚基中心附近公交:K101路; K151路; K170路; K3路/夜3路; K50路; K54路; T2路
诚基中心附近地铁:地铁6号线
2. 如何评价现在的天津诚基中心?
基于各种原因,我们不说诚基的环境了。
只说说户型和学区。
建筑户型及价格分析
建筑类型:塔楼
物业费用:2元/平米/月
物业公司:长城物业集团股份有限公司
楼栋总数:3栋
房屋总数:7063户
产权时间:70年
水电性质:民用
居住性质:住宅
一二号楼代表户型(136平米).
大概价格:阴面300-400万;阳面400-500万
三号楼代表户型(60平米):
大概价格:阴面200-300万;阳面300-400万
可以对比一下都会轩的户型:都会轩二室(120平米)
大概价格:阴面900-1000万 阳面1000-1200万
看明白了么?相比周边同样学区的房子,诚基中心房价很便宜,落户不居住是没有问题的。
关于诚基中心学区规划问题:
诚基中心小学归属于耀华小学,耀华小学本身在天津市小学排名32。
官方介绍:天津市和平区耀华小学是一所历史悠久、办学成绩优良,并有着光荣传统的学校,建校至今已有八十余年的历史。学校一直秉承耀华学校“勤朴忠诚”的校训、“勤奋进取,求实创新”的校风、“敬业、重德、爱生、严谨”的教风和“尊师、守纪、好学、协作”的学风。在“三风一训”的指引下,通过全体教职工的共同努力,学校多年来屡获殊荣:先后获得国家教育部授予的“身边好学校”、全国教育科研先进实验校、天津市义务教育学校现代化建设达标学校、天津市十大特色学校、天津市文明学校、天津市实施《中小学生日常行为规范》示范学校、和平区先进单位、和平区师德风范创建活动先进单位等荣誉称号。学校校舍占地面积4344平米,建筑面积3983平米,分为教学楼和综合楼两部分,设有多媒体教室、科学实验室、信息技术教室、电子阅览室、美术教室、音乐教室等专用教室。学校具有先进的计算机网络系统和多媒体闭路电视演播系统。校园育人氛围浓厚、实现了净化、绿化、美化。
初中划分隶属于和平一片,但是对口的初中很好。
初中划片问题已经解决,我们看看诚基所在的和平一片的中学:耀华,二南开,汇文,19中,初中还是不错的,问题就是房子不好卖……
3. 在济南诚基中心租房行吗?
,现在换了物业了好一点点,我租的是诚基中心四期就是正在装修的那一栋,里面电梯正在装修上下楼极其不方便,而且走廊像鬼屋一样,特别阴暗,如果楼主是跟女孩不要租不要租不要租,如果是个男的那没啥事相对安全一些,现在装修少了基本上都装完了,装修的噪音不会经常有,如果租的话一定找靠谱中介,咨询房东物业问题,很多房东在这里是不交物业费的,出了什么事物业根本不管你。总而言之如果是想图便宜租个公寓可以来诚基中心,如果不是公寓合租一类或者整租,手上资金充足的建议还是去其他小区。
4. 天津诚基中心还有升值空间吗?
我个人认为最大的升值因素,就是天津诚基中心对应的和平区耀华小学,已列入天津市民心工程,投资1.4亿资金进行全方向的改造和扩建,同时耀华小学是实施和平区六年一孩上学政策的六所小学之一。而且改扩建工程已经全面开始。 随着大量学区房的买入和入住,口碑也在不断上升中。
5. 天津市和平区诚基中心二手房怎么样?
最近也在看诚基的房子,上周去了实地看了一下,说下感受,没有网上的图那么不堪,换了新物业,一层的住户太多也重新装修了,感觉还可以,但是电梯感觉不是很好等,如果楼层太高,坐电梯的时候会耳朵疼,我感觉买这的房子就是看上学区,位置。自己住就算了,没有居住环境人多人杂啥人都有,可以在附近在租一个,我也是准备落户以后给孩子用现在还在观望中。
6. 诚基中心国际公寓里养狗的多不多?
诚基中心养狗的不少,毕竟这并不违法。也有不拴绳子的,但大型犬很少见,一般都半夜才出来溜。这么大密度的社区,靠自觉恐怕没啥用
7. 天津诚基中心为什么这么便宜?
【1】高档公寓是一梯2户,一栋楼门仅50家左右的住户。
而诚基中心则是每层60多户*50层=3000户。每栋楼门住上万人。
这简直就是--现代-平民窟的住房设计。
【2】早晚高峰时间--乘坐电梯--都要排队等候很长时间,如有急事就只好走楼梯。
【3】高层住宅救火一直都是世界难题,而诚基中心因为数年来多次发生火灾,所以在诚基中心要特意安排一个消防班长年驻扎。
【4】考虑安全问题--所以--诚基中心住户安装天然气的问题一直不能获批,而没有安装天然气的住宅的房价将大大贬值。
【5】人员复杂-多年来已发生多起重大案件。
【6】电梯的安全问题-诚基中心由于每栋楼门都住着上万人,所以它的电梯使用率都是全国最高的。
【7】绿化率为0。
【8】由于楼层高、住户多、暖气温度无法达标。
【9】诚基中心的每一层都有60多户住户--堪称是现代的筒子楼。
【10】高层住宅的用水经常由于水压达不到而常常断水,特别是在洗澡时经常断水。