南京开心茶馆(南京哪个区的房子比较好)

1. 南京开心茶馆，南京哪个区的房子比较好？

谢邀。直入主题，你应该告诉我一下买房预算、工作地点、有无子女就学需求，是用于自住还是投资？既然没有说明前提，笔者就从投资和自住两个方面都说一下吧！

首先，从投资角度选择

1.新城区投资价值大于老城区。新城区相关配套升级、土地出让都是房价上涨的催化剂。而老城区因道路交通拥堵、鲜有土地出让，往往不是炒作的热点，加上老破小的大量存在，事实上也影响房价整体上涨；如河西新城简直就是投资典范，后面江北新区、南部新城等都是不错标的；2.限价区域严重的区域优于不限价区域。限价意味着一二手房价格倒挂，限价越严越有投资价值。如河西南限价3.5万，河西中4.5万，江宁、江浦等地限价3万，限价最严的是河西南、河西中等，可以出手；3.学区房优于非学区房。教育是每个有孩子家庭都看重的，往往投资一套好的学区房，等自己孩子上完学把这些年的花费都赚回来还余钱。风险是学位房划分制度改革。其次，从自住角度选择

1.交通配套是首选。每天上下班通勤时间是重要考虑，一般不要超过一小时；小区周边商业配套要齐全，方便购物生活需要。我认为近郊以内有地铁区域都可考虑；2.物业管理很重要。如果首次买房是投胎，那么管理就是成长，每天都要熟悉一次的小区，物业管理服务确能提升你的生活辛福指数。这里的物业口碑问问周边人都会知道，好的物业更好，差的物业更差，恶性循环；最后，选择买房要根据自身实际考虑，有钱任性就不说了，买最贵的没错；如果一般购房者，要结合地段、交通、配套、品牌、医疗、教育、物业方面根据需求和资金实力来取舍。最后，祝您买到心仪的房子，如果您也感兴趣，可以点关注讨论！

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2. 清朝的内务府有多腐败？

‘三年清知府，十万雪花银’，清朝中晚期以后，政府各级官员贪污腐败盛行，达到令人发指的程度了。大到朝庭中堂小到县府看门小吏，可以说是‘无官不贪无吏不肥’了，把清朝的家底都耗光了…

要说什么部门贪腐最盛？这就是大名鼎鼎的内务府了，它管理所有皇家宗室宫廷事务，下属七司三院和几十个负责宫中生活日常和建筑的机构，还有遍布全国的各类皇庄、行宫、牧场和织造局。《红楼梦》的作者曹雪芹祖上就是给内务府打工的，这么说吧，关于皇室的吃喝拉撒生老病死都归它管。问题是还没有人或机构能管得到它，连皇帝也只是它手里任意摆弄的棋子而已。内务府最高官员称总管大臣，是主要由包衣奴才、太监宫女和各级办事官员组成的清朝最大政府机构，掌管皇室财政，皇帝私库，因为地位特殊也成了清朝最大的贪腐温床。

当然，任何机构都有其发展历史。在顺治刚成立后及数位清代明君的统治下，内务府还算比较正规，是辅助皇帝们有力的统治工具。但清中晚期以后，随着社会贪污行贿政治风气的盛行，内务府迅速转变成清朝的吸血魔鬼，加速了大清的灭亡，下面来看看这个机构与皇帝们的各类斗法…

道光帝是清朝最节俭的皇帝了，有时竟和皇后两人偷偷的藏几个吃剩的烧饼当夜宵吃，要说皇帝当成这样已相当不容易了。然而，内务府好像最喜欢从他手中往外扒银子了。有一次，道光的龙袍破了个洞，老皇帝心想补补照样穿吧，送去打补丁很快补好送来了，内务府报价3千两白银。上朝时大臣们看到领导居然穿补丁衣服，一下子秒懂，这是今年最新流行款式，第二天满朝都穿着补丁服来了。

道光一看什么情况，散朝后私下问亲信大臣曹振镛，老曹据实以报，皇帝再问打个补丁用了多少钱，这时曹振镛看着太监宫女们正不怀好意的看着自已，瞬间清醒，这些领导身边的人得罪不起啊，狠了狠心把原本几百文钱的补丁说成3两银子，那些太监宫女们居然有些不快。谁知皇帝这下发火了，怎么朕打个补丁用了3千两，叫来内务府的一问，答道：‘皇上龙袍是用上好的湖绸做的，为了找到同样的花纹款式，我们几百人加班加点剪了几千匹布，再请最好的裁缝用最好的金线缝补好的，当然贵些，臣还熬了几个通宵没睡呢。’说完满是委屈，并恶狠狠地瞪了曹振镛一眼…

又有一次，道光突然关心起物价来了，问曹振镛市场上鸡蛋多少钱一个？这下曹振镛聪明多了立马说1两银子一个，谁知道光还抱怨说内务府报的都是10两一个。老曹立马说皇上当然得吃最好的鸡下的最好的蛋了。边上太监宫女们满意地笑了，其时鸡蛋每个才30文钱。

有一天道光帝突然想吃前门的片儿汤了，叫人去买，等了两三天不见买来，立马大怒兴师问罪，叫那人一问，答道：‘皇上要吃片儿汤也容易，这两天我们内务府正计算呢，成立个片儿汤部门请两个大师傅，再请二十四人分三班打下手以备皇上随时传膳，用最好的原料汤汁…大概花费6万两白银就好了，准备报皇上批准了。’道光帝笑道：‘嘿嘿，这个朕小时候常吃，不用这么麻烦了，你派人去前门大街去买，才40文钱一碗。’又等了两天还是不见片儿汤，一问才知前门居然没有卖片儿汤的店子了，他哪知道那些小贩早被内务府派人赶走了，到底还是没吃成啊。

有人就说了，既然内务府这么贪，皇帝下令取缔不就成了。很好，取缔了你皇帝总不能亲自去买去补的吧，还不是得成立个类似的机构，皇帝这么好蒙还不一样的骗钱，骗多骗少的问题。这个道理皇帝也懂，再个内务府成立百年以上了早和朝中地方各种势力盘根错节利益相关了，哪那么容易。更何况，皇帝的私人金库、抄家进贡受贿所得都在内务府手上，还有各类关税结余，它还把控一些地方盐政，放高利货开当铺等，来钱的门道多了去了。这机构就是这样钱越多越贪越蒙皇帝。

有一次，上书房门坏了，咸丰帝派人去修，结果看报帐单上是5千两。抓人来问只需50两，这个差价令他怒了，内务府不慌不忙说是底下办事人员看错写错了，找了个替罪羊了事，咸丰也无可奈何。

同治皇帝大婚时，一个叫张集馨的官员有个从事手工缝制绣品的亲戚，通过内务府的人接了个给皇帝缝制门帘的活。事成后内务府的人要张集馨报帐。张问过亲戚后知道他连人带料共花了50两白银，狠了下心报5百两，谁知竟被内务府驳回了要求再报，好了，那报个5千两。内务府来人一看直接在前面加了个2万成了2万5千两，银子很快批了下来，内务府那个留了2万，张集馨自留了3千剩下的2千由亲戚去分，那些裁缝们一辈子没见过这么多钱，皆大欢喜…

内务府除了蒙骗皇帝外，还有许多的生财之道。上到建筑工程下到买一张纸都恨不得从上面扒几层皮下来，每天日上班就是悠闲地等活，皇帝吃喝拉撒用总有这样那样的需要。内务府甚至倒卖皇帝吃剩的饭菜，每餐菜品一百多道能吃多少，分类卖，没动过的动过的动过一点的，赚得盆满钵满的。每当京城有人盖了新房，买的小树家里用的当代名家真迹挂画，‘房新树小画不古，此人必是内务府。’电视里见过的那些整日里提笼溜鸟，没事逛茶楼妓院的王公贵族子弟们，最大的心愿就是能混进内务府当差了，瞬间暴富，几辈子的钱轻松到手花不完…

内务府如此明目张胆往自已兜里扒钱，有些朝臣是看不惯的，于是告密。慈禧有次要采购100个皮箱，内务府报价6百两银子一个。有官员对慈禧说其实在天津只要6两银子就可买到一个上好皮箱了，慈禧一听来劲了决心治治内务府，就叫那个官员去天津买，买好后慈禧派人去接，后来连派去的人和皮箱都不见了。原来内务府用1千两银子收买了派去的人，再派人偷了官员买的皮箱，到头来官员落了个撤职…

光绪帝有次问老师翁同龢早饭吃的什么，老师回答是3个鸡蛋。光绪咋舌，3个鸡蛋就是30两银子啊，老师这么有钱吗？翁同龢忙说外头的鸡蛋都是残次品又便宜肯定不能和皇帝吃的相比，这才蒙混过关。光绪一生深居皇宫那里知道一个鸡蛋只要二三十文，内务府说是多少就是多少了。

到了清朝灭亡后，根据民国与清廷签订的优待协议，内务府依然在紫禁城里掌管着小朝廷的生活起居。这个时候，清朝都没了赋税没了皇庄没了所有下属机构大部分都裁减了，内务府依然有生财之道。它盯上了紫禁城里各个宫殿里收藏的历代古董珍品、黄金珠宝、首饰文玩和名家字画了，伙同太监宫女们监守自盗大发横财，后来溥仪下令追查失窃的文物，他们就放火烧了个宫殿谎报说天干起火文物都被烧了来敷衍了事。溥仪已失势也就奈何不了，直到1924年被赶出皇宫，内务府这颗毒瘤才得以寿终正寝退出了历史舞台。

3. 开茶楼很赚钱吗？

看到你提出的这个问题，就知道你很少去茶楼消费。在南方的城市里面，茶楼真的是非常多，你的思维方式里面基本上就停留在喝茶聊天上了。

我在北漂之前，我湖北老家黄石市，满大街都是茶楼，叫得名字也非常的有诗情画意，比如：月光留步，天上人间，秀玉等等，里面的装修也是非常有特色，让人心情非常的惬意。

茶楼并不完全就是单指喝茶聊天，里面也有吃的点心，还有喝酒饭菜等等都一应俱全，很多人去茶楼谈生意，因为环境特别优雅，安静温馨。谈起来也是心情比较舒畅，成功率也是更高一点。

有时候，我会和一帮同学要一壶茶水，大家一起玩玩斗地主啊！也非常的开心，一壶茶水也要不了多少钱，斗地主赢的人，最后负责买单。

还有很多人去茶楼包一间房，打打麻将，里面都是自动麻将机，氛围非常不错，打到一定的时间，还可以到另外一个桌子上喝茶吃饭喝酒，也不耽误任何时间。吃的好玩的好，不想玩了就结账走人。

这些都是茶楼的服务项目，因为都是赢的人负责买单，谁会去在意价格上的问题呢，包括谈生意的人，生意谈成了，花点小钱也是很开心的。

所以，正常的情况下，南方的茶楼生意是非常赚钱的，我就有几个朋友投资茶楼生意，投资都在200万左右，弄就要弄的稍微大一点，环境高雅一点的。

4. 北京开心茶馆王玥波几点开播？

每天下午三点到四点这个时间播出

5. 最吸引人的茶楼宣传语？

这个问题没有唯一答案，因为不同人对茶楼的吸引点不同，不过以下是一些可能的- 快乐茶楼：凝聚每一分欢笑，用心演绎每一杯茶。- 绮良茶轩：走进门来，沉醉于桃花源般的古典美景和清新的茶香。- 松间小屋：来这里，寻找一份宁静，享受一杯清茶，静待人生的感悟。- 滋味茶人：品茶情深，喜欢茶的人，它的每一个细节都能让你流连忘返。- 禅意茶庵：身处繁华都市，这里是一个静修之地，让你感受禅意的同时，品味美好的茶香。无论哪种宣传语，都会从不同的角度吸引茶客的注意。